グラファーレ　宮代町和戸４丁目　７期　新築一戸建て　全１棟　 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸4丁目2,990万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜ME不動産埼京

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グラファーレ　宮代町和戸４丁目　７期　新築一戸建て　全１棟　

新築一戸建て

グラファーレ　宮代町和戸４丁目　７期　新築一戸建て　全１棟　 お気に入り
価格 2,990万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 152.65m² (46.18坪) 建物面積 102.67㎡
築年月 新築 2026年築 間取り 4LDK　（-）
交通
東武伊勢崎線 和戸/徒歩5分
東武日光線 杉戸高野台/徒歩34分
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  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 間取り図（販１戸建）　間取り
  • 現地外観写真　たっぷりの陽光と開放感に包まれる明るい住まい
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • リビング　家族の和やかな会話が聞こえてきそう。開放感のあるリビングです。※家具はCGです
  • リビング　アクセントクロスがお洒落なリビング。家族でのんびりくつろげる広々スペース
  • その他内観　折り上げ天井は立体的な奥行きがあるので、開放的な空間を演出できます。
  • キッチン　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。 家族を見守りながら家事をすることができます。
  • キッチン　ポップアップ天井が素敵なキッチン！窓があるので採光もとれ換気にも役立ちます。
  • 洗面台・洗面所　大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室　毎日の疲れを解きほぐすバスタイム。のんびり湯船に浸かってリフレッシュ。
  • その他内観　勾配天井を採用して開放感をプラス。２面採光で明るく風通しも良好です。
  • 寝室　4つ並んだ窓がアクセントになっている2階6帖の洋室。
  • その他内観　リビング隣接の和室は毎日の暮らしに癒しと安らぎをもたらしてくれます
  • 玄関　ミラー付きシューズボックスはお出かけ前の身だしなみチェックに便利
  • バルコニー　南向きのバルコニー！ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます！
  • その他　毎日の服選びが楽しくなるウォークインクローゼット
  • その他内観　いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観　使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観　床下収納付き！日用品・非常用品の収納にも大活躍。
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
  • 　駐車3台可能！急なお客様の駐車に。また、ご家族の自転車スペースとしても大活躍。
  • 玄関　ラクラク開錠！スマートコントロールキー。
  • その他　表札・インターホン・ポストをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観　給湯器リモコンで家事もスムーズに。
  • その他内観　三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
  • その他内観　2階廊下収納。日用品のストックなどを収納することができます。
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2026年8月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 4ｍ 公道 道路幅: 9.6ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック あり 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 HPA-26-02168-1 都市計画 市街化区域
小学校区
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 中学校区
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取引態様 仲介
情報更新日 2026年08月08日 次回更新日 2026年08月22日
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