グラファーレ　足立区大谷田５丁目　４期　新築一戸建て全１棟東京都足立区大谷田5丁目6,130万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件

グラファーレ　足立区大谷田５丁目　４期　新築一戸建て全１棟東京都足立区大谷田5丁目6,130万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜ME不動産埼京

新築一戸建て

グラファーレ　足立区大谷田５丁目　４期　新築一戸建て全１棟NEW

価格	6,130万円
所在地	東京都足立区大谷田5丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	80.34m² (24.3坪)	建物面積	104.74㎡
築年月	新築 2026年築	間取り	4LDK　（-）
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬/徒歩19分ＪＲ常磐線亀有/徒歩28分

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特徴	フローリングシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚きシャワーバス・トイレ別シャワートイレ室内洗濯機置場浴室乾燥機コンロ二口コンロ三口 Wクローゼットバルコニー TVドアホン都市ガスカウンターキッチン新着物件
セールスコメント	準防火地域日影規制：3h-2h/4m 第2種高度地区宅地造成等工事規制区域景観法建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による容積率：前面道路幅員制限東側隣地より雨樋の一部が越境しておりますが、所有者より将来的な解消に関する覚書を取得しているため現況での引渡しとなります。　私道負担割合:1/8

採光面	-	構造/階数	木造/地上3階建
建ぺい率	70(%)	容積率	160(%)
駐車場	有	現況/引渡し	-/2026年6月上旬
土地権利	所有権	私道負担面積	あり 78.49m²
接道状況	接道: 南私道道路幅: 4ｍ	用途地域	第二種中高層住居専用地域
セットバック	なし	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢	0
建築確認番号	第HPA-25-13052-1号	都市計画	市街化区域
小学校区	()	中学校区	()
取引態様	仲介
情報更新日	2026年05月22日	次回更新日	2026年06月05日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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物件価格

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