川越市今成２丁目　新築一戸建て　全３棟 埼玉県川越市今成2丁目4,198万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜ME不動産埼京

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川越市今成２丁目　新築一戸建て　全３棟

新築一戸建て

川越市今成２丁目　新築一戸建て　全３棟 お気に入り
価格 4,198万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市今成2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 117.9m² (35.66坪) 建物面積 107.67㎡
築年月 新築 2026年築 間取り 3LDK　（-）
交通
ＪＲ川越線 西川越/徒歩18分
東武東上線 川越市/徒歩22分
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  • リビング　大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング　※家具はCGです
  • リビング　折り上げ天井は立体的な奥行きがあるので、天井が広く見えて開放的な空間を演出できます。
  • その他内観　リビングと一体化した小上がりの和室が、奥行きのある開放的な空間を演出しています。
  • キッチン　毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • キッチン　ポップアップ天井が素敵なキッチン！窓があるので採光もとれ換気にも役立ちます。
  • 洗面台・洗面所　大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他　柔らかな朝の光を感じられる窓がついた洗面室
  • 浴室　落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
  • その他内観　日常にゆとりを添える、バルコニー付きの開放的な洋室。
  • 子供部屋　将来は２部屋にすることもできますね。お年頃になったら夢の個室にチェンジ！
  • その他内観　キッズスペースや休日のごろ寝スペースに！リビングに隣接した和室。
  • 玄関　飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
  • バルコニー　暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
  • 収納　洋室のクローゼット。奥行きがあるので厚手の衣類もすっきり収まります。
  • トイレ　ウォシュレット付きトイレが1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • その他内観　面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
  • その他内観　いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観　使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観　床下収納付き！日用品・非常用品の収納にも大活躍。
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他　構造
  • 　駐車2台可能！急なお客様の駐車に。また、ご家族の自転車スペースとしても大活躍。
  • 玄関　住まいの顔を演出する、玄関ドア。
  • その他　表札・インターホン・ポストをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
  • その他内観　基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
  • その他内観　室内物干しポール。梅雨や花粉の時期に大活躍します。
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セールスポイント

特徴
  • シャンプードレッサー
  • システムキッチン
  • シャワートイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場
  • バリアフリー
  • カウンターキッチン
  • フローリング
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • バイク置き場
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • カースペース2台以上
セールスコメント
宅地造成等工事規制区域 土地面積：協定部分2.5平米含、隣地所有者間にて相互に通行地役権を設定（買主負担） 建ぺい率：角地緩和 建物面積：1階車庫面積約4.96平米含　私道負担割合:1/3　都市計画:市街化調整区域（建築許可:開発許可等による分譲地内）

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年5月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
68.91m²
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 5.9ｍ
接道: 西 私道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
指定なし
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W健09124号 都市計画 市街化調整区域
小学校区 川越市立今成小学校
(埼玉県川越市)
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 中学校区 富士見中学校
(埼玉県川越市)
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取引態様 仲介
情報更新日 2026年04月19日 次回更新日 2026年05月03日
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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4,198万円
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