グラファーレ　川越市上野田町　４期　新築一戸建て全１棟埼玉県川越市上野田町 4,498万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件

グラファーレ　川越市上野田町　４期　新築一戸建て全１棟埼玉県川越市上野田町 4,498万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜ME不動産埼京

新築一戸建て

グラファーレ　川越市上野田町　４期　新築一戸建て全１棟NEW

価格	4,498万円
所在地	埼玉県川越市上野田町 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	129.33m² (39.12坪)	建物面積	102.47㎡
築年月	新築 2026年築	間取り	3SLDK　（-）
交通	東武東上線川越市/徒歩12分西武新宿線本川越/徒歩19分

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特徴	システムキッチンシャワートイレバス・トイレ別追い焚きシャワー室内洗濯機置場カウンターキッチンフローリング給湯器浴室乾燥機コンロ二口 Wクローゼットバルコニー TVドアホン都市ガスカウンターキッチンカースペース2台以上新着物件
セールスコメント	法22条区域高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 宅地造成等工事規制区域景観法農地法都市計画特別措置法

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	80(%)
駐車場	有	現況/引渡し	-/2026年8月上旬
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 西公道道路幅: 4.2ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	なし	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢	0
建築確認番号	第HPA-26-03361-1号	都市計画	市街化区域
小学校区	川越市立泉小学校 (埼玉県川越市) この学区の他の物件を見る	中学校区	野田中学校 (埼玉県川越市) この学区の他の物件を見る
取引態様	仲介
情報更新日	2026年04月25日	次回更新日	2026年05月09日

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